基本案情：2011年2月，程青与汪军登记结婚。一年后，夫妻两个在北京某区购置了一套93平米的产品房。
2012年3月，程青支付了首付款39万元，其余88万元贷款于2014年3月还清。程青说，原本汪军的收入就低，后来不少年一直都没工作。因此，购房首付与之后偿还房贷的钱主要源自我们的薪资收入、向爸爸妈妈借款及我们的结婚以前收入，汪军出资只有不到4万元。正因这样，2014年3月，新房收房时，两人在开发商处签订声明：该房地产为夫妻按份共有，其中程青占99%，汪军占1%。
2019年6月17日，这套房地产在不动产登记中心办理了产权登记。办手续那天，程青因身体不适没到场，而是委托汪军代自己签字办理。不动产权证书主页“共有状况”一栏显示“按份共有”；附记页中显示“汪军占有份额1%，程青占有份额99%。”除此之外，两人还在不动产登记中心签署《声明》，约定汪军占1%，程青占99%，《声明》签字处也是由汪军代程青签的字。让程青没想到的是，2019年12月，汪军忽然提出离婚。程青虽对这份感情和这个家非常不舍，但汪军不愿回头的态度，让她最后赞同离婚。
2020年1月，在将离婚事宜提上议程的那些日子里，夫妻二人的微信交流中还时常流露对彼此的关心。直到提起财产分割时，两人的争议摆到了桌面上。“他刚开始说自己什么也不要，最后又提出要平分这套房屋。”程青说。可是，当初房地产登记时是按份共有些，两人因此谈不拢。无奈之下，程青将家事诉至法院。

法院审理：法院经审理查明，原、被告结婚以后因生活琐事产生矛盾，2020年3月分居。结婚以后双方购买房子一套，该房子的不动产权证书显示房子共有状况为按份共有，汪军共有份额为1%，程青共有份额为99%。关于不动产按份共有些状况，原告称，“依据房子的出资状况，他当时是认同我出资多的”。被告称，“办理房地产证的时候我并不了解1%和99%的意思是”；关于买房时具体的出资状况，被告称，“我大概出资三四万元，房子从购买到提前还贷确实是她出的多。”案件审理过程中，经程青申请，法院委托房产评估公司对涉案房子进行评估，房子价值总额为300余万元。法院经审理准许双方离婚。但关于涉案房子的分配，法院却觉得，虽然不动产权证书显示房子共有状况为按份共有，然该房地产为双方结婚以后购买，在婚姻存续期间一同偿还贷款，双方就该房子亦无其他约定情形。原告请求就以房地产证登记为准，即按99%的比率给原告、原告再按1%的比率给付被告折价款3万元，没法律依据，因此不予采信。结合案件的实质状况，从照顾女方权益的原则出发，法院最后认定涉案房子归原告程青所有，由程青向被告汪军支付相应房子补偿款150万元。

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